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신혼부부 버팀목 전세자금 대출 중도 연장 시 소득 심사 기준 통과 팁을 알아보면서 가장 먼저 신경 쓰였던 부분은 처음 대출을 받을 때는 소득요건을 충족했는데 몇 년 뒤 연장할 때는 부부의 급여가 올라 있으면 어떻게 되는지였습니다.   신혼부부전용 버팀목 전세자금은 주택도시기금을 이용하는 정책성 전세대출이기 때문에 일반 은행 전세대출과는 심사기준이 다릅니다. 특히 소득을 단순히 매달 통장에 들어오는 … 더 읽기

묵시적 갱신 중 임차인이 계약 해지를 통보한 후 효력 발생 시점 3개월을 알아보면 생각보다 간단해 보이면서도 실제 상황에서는 날짜를 잘못 계산하기 쉬운 부분이 많습니다. 임대차계약의 기간이 끝났는데 임대인과 임차인 모두 별도의 갱신이나 종료 통지를 하지 않아 계약이 묵시적으로 갱신된 경우에는 임차인이 반드시 갱신된 2년을 끝까지 살아야 하는 것은 아닙니다. 주택임대차보호법은 묵시적으로 갱신된 임대차에 대해 임차인이 … 더 읽기

임대차 계약 중 매매로 인해 임대인이 바뀔 때 계약승계 거부권 행사 여부를 알아보게 되면 가장 먼저 드는 생각이 “집주인이 바뀌었는데 기존 계약을 계속 유지해야 하나”라는 부분입니다. 저도 이런 상황을 살펴보면서 임차인 입장에서는 갑자기 모르는 사람이 새로운 임대인이 된다는 사실 자체가 부담스러울 수 있고, 반대로 매수인 입장에서는 기존 임차인의 계약을 그대로 이어받아야 하는지, 임차인이 계약승계를 거부하면 … 더 읽기

확정일자 부여현황 전입세대열람원 발급 시 임대인 동의 필요 여부를 알아보다 보면 두 서류가 서로 다른데도 한꺼번에 검색되는 경우가 많아 처음에는 상당히 헷갈릴 수 있습니다. 특히 전세나 월세 계약을 앞두고 기존 임차인이 있는지, 해당 주택에 다른 세입자의 확정일자가 얼마나 잡혀 있는지 확인하려는 경우에는 “임대인에게 동의를 받아야 하나?”, “계약하기 전에 내가 직접 확인할 수 있나?”, “전입세대확인서만 발급받으면 … 더 읽기

개인회생 금지명령·중지명령 신청서 작성 및 효과를 처음 알아봤을 때 저는 개인회생을 접수하면 채권자의 전화나 문자, 급여압류와 통장압류 같은 절차가 그 순간부터 전부 자동으로 멈추는 것으로 생각했습니다. 하지만 실제 신청을 준비하는 입장에서 하나씩 살펴보니 개인회생 신청 자체와 금지명령·중지명령은 구분해서 이해할 필요가 있었고, 어떤 강제집행이나 변제요구가 이미 진행되고 있는지에 따라 신청서에서 설명해야 할 내용도 달라질 수 있었습니다. … 더 읽기

개인회생 변제계획안 작성 및 영업소득자 소득 증빙을 처음 정리했을 때 제가 가장 어렵게 느꼈던 부분은 단순히 매달 얼마를 갚겠다고 적는 것만으로 변제계획안이 완성되는 것이 아니라는 점이었습니다. 특히 자영업자나 프리랜서처럼 매월 수입이 일정하지 않은 영업소득자는 월평균 소득을 어떻게 계산하고, 사업에 필요한 비용을 어느 범위까지 반영하며, 그 결과 실제로 매달 얼마를 변제할 수 있는지를 자료로 설명하는 과정이 … 더 읽기

민사소송 가처분 신청서 작성 및 부동산 처분금지를 처음 알아봤을 때는 본안소송을 제기하기 전에 법원에 부동산을 팔지 못하게 해달라고 신청하면 곧바로 등기부에 처분금지 내용이 올라가는 절차라고 생각하기 쉬웠습니다. 저도 처음 관련 서류를 정리한다고 생각했을 때는 부동산 주소와 당사자 정보, 분쟁이 있다는 사실 정도만 작성하면 되는 줄 알았는데 실제로 살펴보니 어떤 권리를 보전하려는 것인지부터 정확하게 정리해야 전체 … 더 읽기

민사소송 가압류 신청서 작성 및 공탁금 보증보험을 처음 알아보면 소송에서 이기기만 하면 되는 것과 무엇이 다른지부터 헷갈리기 쉽습니다.   저도 관련 절차를 처음부터 정리해본다는 생각으로 살펴보니 가압류는 단순히 상대방의 재산을 미리 묶어달라고 요청하는 서류 한 장의 문제가 아니라 어떤 채권을 가지고 있는지, 왜 지금 보전하지 않으면 나중에 강제집행이 어려워질 수 있는지, 어느 재산을 어느 범위까지 … 더 읽기